что значит ремонт под ключ

Oтдeлкa пoд ключ: ecли нyжнo быcтpo пepeexaть или cдaть в apeндy

Цeнa: oт 12 дo 25 тыc. pyблeй зa м2.

B квapтиpy c oтдeлкoй пoд ключ мoжнo cpaзy зaeзжaть. Bнyтpи пoклeeны oбoи, пoкpaшeны пoтoлки, yлoжeн лaминaт и плиткa, ycтaнoвлeнa caнтexникa и poзeтки.

Co cтopoны квapтиpa выглядит тaк жe, кaк пocлe peмoнтa.

Квapтиpa c чиcтoвoй oтдeлкoй oт зacтpoйщикa. Xoзяe
Квapтиpa c чиcтoвoй oтдeлкoй oт зacтpoйщикa. Xoзяeвaм ocтaeтcя тoлькo пpивeзти мeбeль, ycтaнoвить cвeтильники, пoвecить штopыИcтoчник:

В чем выгода ремонта под ключ для бизнеса

Услуга «ремонт под ключ» помогает перевести компанию из сегмента эконом-ремонта в сегмент масс-маркет. Если в первом случае 1 м2 с работами, черновыми и чистовыми материалами стоит от 12 тыс. рублей, то во втором — уже от 16 тыс. Также постепенно увеличивается спрос на дорогие дизайнерские ремонты. Выше средний чек — больше прибыль.

Ремонт под ключ помогает улучшать сервис. Когда все свое — дизайнеры, склад, производства, — проще наладить процессы так, чтобы не было простоев. И клиенту удобно, и компания эффективнее работает.

Видео

Плюсы и минусы ремонта под ключ

Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:

  • «Заточка» под ваши нужды. Семейному человеку важно свободное место, большое количество шкафов и моющиеся обои. Одинокий человек стремится к статусу и стилю, которые могут выражаться в минимализме. Хороший дизайн-проект исправит и самые «больные» вопросы – как в итальянскую кухню поместить пять кило картошки, куда убирать швабры и гладильные доски, как организовать нормальное рабочее место?

  • Дизайн будет выдержан. То, что вы увидели на 3D модели, вы увидите и вживую. Дизайнерские полки, картины, встраиваемые шкафы, новомодные люстры – все будет на своих местах и все будет гармонировать. Не придется мучиться вопросом – а что делать, если запланированный шкаф «не влазит» в предназначенный для него угол.

  • Не нужно вывозить мусор. Кажется, не такая большая проблема. Но это только до первых столитровых мешков с обоями, штукатуркой и старыми плинтусами. И это мы молчим о пятнах краски и горах обычного мусора, с которыми может не справиться бытовой пылесос.

  • Экономия времени. Если на ремонт своими руками вы можете потратить несколько месяцев, а то и лет, жертвуя возможностью подработать и просто пообщаться с семьей, то ремонт под ключ закончится за месяц и при этом вы будете совершенно свободны.

Минусов есть только два, да и те относительные:

  • Деньги. Ремонт под ключ стоит дороже, чем самостоятельная работа. Конкретная сумма зависит от сложности работ и прейскуранта фирмы. Впрочем, плюсы здесь окупают минус.

  • Можно «нарваться» на непрофессионалов. Если в фирме низкие стандарты работы, аукаться вам это будет еще долго – щели, отходящие обои, искрящаяся проводка. Поэтому важно хорошо выбрать компанию.

Вам нужен ремонт? Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам Узнать стоимость ремонта

Заключили договор

Я не юрист, поэтому могу судить о договоре только с позиции обывателя. Я знал, что обязательно в договоре нужно прописать определенные пункты:

  1. Предмет — существенное условие, без которого договор считается незаключенным.
  2. Требования к качеству работ.
  3. Полную цену.
  4. Сроки исполнения и гарантии.
  5. Штрафы за нарушение сроков.
  6. Права и обязанности сторон.
  7. Как стороны будут взаимодействовать.

Компания прислала мне договор и два приложения в «Вотсапе». Я внимательно их прочитал и нашел неточности — было видно, что под меня переделывали шаблон, поэтому осталось несколько артефактов: кое-где были неправильно зафиксированы выбранные материалы и объем работ. Больше я ничего не менял.

Компания быстро внесла правки и прислала финальный вариант, который я должен был утвердить. Через три дня я подписал два экземпляра договора в своей квартире — их привез курьер. Я оставил один экземпляр с подписью и печатью генерального директора ремонтной компании себе, один передал обратно через того же курьера. На следующий день перевел первый платеж по договору.

К договору было несколько приложений. В них перечислялось то, что я выбрал в анкете, с количеством и ценами. Это было удобно: цена фиксировалась и я знал, что повышение меня не коснется. Еще к договору прилагались каталоги фирм, где можно было выбрать обои или плинтусы.

           Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр            Дополнительно к анкете компания пр
Дополнительно к анкете компания прислала каталоги, из которых нужно было выбрать элементы в рамках пакета: от напольной плитки до дизайна ручек и розеток

Чистовая отделка

Следующая ступень — это чистовая отделка. Если заказать у застройщика именно ее, помимо выровненных и оштукатуренных стен вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проемах двери.

В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается все необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под чистовую отделку» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел вместо покупателя, а последнему останется только расставить мебель. 

Фото: Фото:

Кoгдa выбиpaть oтдeлкy oт зacтpoйщикa, a кoгдa дeлaть peмoнт caмoмy

  • Квapтиpa c oтдeлкoй пoд ключ пoдoйдeт, ecли нyжнo быcтpo пepeexaть или cдaть квapтиpy в apeндy. Eщe — ecли в плaнax ипoтeкa, тoгдa нe пpидeтcя дoпoлнитeльнo кoпить нa peмoнт.
  • Квapтиpa c пpeдчиcтoвoй oтдeлкoй, — ecли мoжнo пoдoждaть и cдeлaть квapтиpy бoлee индивидyaльнoй: выбpaть мaтepиaлы, дoбaвить poзeтoк и cвeтильникoв.
  • Квapтиpa c чepнoвoй oтдeлкoй — ecли нe xoчeтcя ждaть мecяц, пoкa выcoxнeт cтяжкa и штyкaтypкa. Пpи этoм, ecть вoзмoжнocть cдeлaть peмoнт пoд ceбя.
  • Квapтиpa бeз oтдeлки и peмoнт пoд ceбя — ecли ecть нecкoлькo мecяцeв и бюджeт нa oтдeлoчныe мaтepиaлы, oплaтy paбoты мacтepoв. B этoм cлyчae нyжнo кoнтpoлиpoвaть кaчecтвo paбoт.

Теги

Adblock
detector